Страхование финансов и недвижимости на Сардинии

Страхование финансовых взносов при покупке недвижимости на Сардинии

Согласно декрета Итальянской Республики No122 от 20.06.2005 г. (Decreto Legislativo No 122 del 20.06.2005) и ст. 1669 Гражданского Кодекса Итальянской Республики ( art. 1669 di Codice Civile della Repubblica Italiana) застройщик обязан в течение 10 дней с момента оплаты подписать и выдать 5-летний страховой полис на оплаченную сумму с возможностью продления.

Согласно страхового полиса No ***************, (proposta No ***************) оплаченная сумма подлежит возмещению в полном размере со ставкой рефинансирования банка Италии за каждый месяц и год после оплаты. Срок возмещения 30 дней с момента Вашего официального запроса в страховую компанию. Обстоятельства выплаты возмещения:

  • если не произошла передача имущества по акту приема–передачи в сроках, предусмотренных договором купли-продажи (предварительным соглашением договора купли-продажи);
  • оглашение решения суда о банкротстве;
  • публикации объявления суда о состояние неплатежеспособности или ранее о решении, которое постановляет принудительную административную ликвидацию или чрезвычайный режим управления.

Страхование объекта недвижимости

Продавец передает Покупателю десятилетний страховой полис возмещения убытков в соответствии со статьей 4 Законодательного декрета 122/2005 при подписании окончательного Договора купли-продажи, вступающая в силу действия с даты приема- сдачи строительных работ, покрывающая: материальный ущерб имуществу и третьим лицам, исходя из статьи 1669 Гражданского Кодекса, предоставленный в следствии полного или частичного разрушения и серьезных дефектов строительных работ, изъяны почвы или дефектов строительных работ проявившихся после приема-сдачи и подписания окончательного Договора купли-продажи объекта недвижимости с прилагаемыми к нему помещениями. Продавец гарантирует, что актуально, не подвергаться процедуре банкротства и нет основания, чтобы считать, что его положение может подвергнуться таким процедурам.

Продавец обязуется сдать Покупателю при подписании окончательного Договора купли-продажи, свидетельство энергетической сертификации в соответствии с условиями, изложенными в декрете Законодательства 192/2005 (экологический паспорт объекта).

Другие материалы в этой категории: Гарантированная аренда »