Baia del Mare

124 000 euro* 
 
  • Расположение: г. Бадези (Badesi).
  • Апартаменты с отделкой "под ключ" с панорамным видом на море.
  • Строящийся комплекс в черте города.
  • Расстояние до моря – 900 м.
  • Протяженность пляжа – 14 км.
  • Гарантированная аренда 6% годовых от стоимости недвижимости чистыми.
  • Беспроцентная рассрочка до 2-х лет, первый взнос 30%.
  • Рядом: магазины, бары, аптеки, рестораны, пляж. 
  • *При 100% оплате в течение месяца действует скидка 20%.

Описание комплекса
Baia del Mare – строящийся трехэтажный комплекс с отделкой "под ключ". Апартаменты с панорамным видом на море. Все апартаменты имеют увеличенную площадь спален и витражное остекление. Комплекс имеет входную группу - атриум, освещенный солнечными лучами, прошедшими через прозрачное дно бассейна, расположенного на крыше. На верхнем этаже здания располагается бассейн площадью 35,3 м2. Дно бассейна стеклянное в металлической кованной решетке. Вокруг бассейна - шезлонги и зонтики, общая площадь террасы 93,7 м2.
Комплекс расположен в городской черте Бадези, рядом с великолепными пляжами, протяженностью 14 км. В шаговой доступности находятся рестораны, бары, кафе, магазины и торговые лавки. В десяти минутах езды – крупнейший аквапарк Сардинии Aquafantasy.

Описание апартаментов
Апартаменты с 1-й и 2-мя спальнями с видом на море. В планировку входят кухня-гостиная, ванная комната, терраса, балкон. В ванной комнате: раковина, зеркало, душевая кабинка, унитаз, биде. Пол в гостиной и спальне из высококачественной керамической плитки. Апартаменты оборудованы входной металлической дверью и межкомнатными панельными дверьми. В стоимость входит индивидуальное парковочное место (5,5х2,5 м2).

Гарантированная аренда
С владельцем квартиры заключается договор гарантированной аренды, который автоматически пролонгируется каждый год. В договоре прописывается конкретная сумма дохода в евро. Собственнику недвижимости будет выплачиваться гарантированная арендная плата в размере 6% от стоимости объекта недвижимости чистыми. Все расходы на необходимые ремонт и обслуживание, расходы внеочередного обслуживания, замена мебели или другого оснащения в связи с износом, а также расходы на электричество, воду и газ будут осуществляться за счет Управляющей компании.

Рассрочка
Первоначальный взнос от 30%. Рассрочка до двух лет беспроцентная.

Страхование
При покупке недвижимости на стадии строительства, согласно декрету Итальянской Республики №122 от 20.06.2005 г. (Decreto Legislativo No 122 del 20.06.2005) и ст. 1669 Гражданского Кодекса Итальянской Республики (art. 1669 di Codice Civile della Repubblica Italiana) застройщик в течение 10 дней с момента оплаты подписывает и выдает страховой полис на оплаченную сумму. 
На оплаченную сумму собственник квартиры получает страховой полис на пять лет с возможностью продления. В случае нарушения сроков и качества строительства оплаченная сумма подлежит возмещению в полном размере со ставкой рефинансирования банка Италии за каждый месяц и год после оплаты. Срок возмещения – 30 дней с момента официального запроса в страховую компанию.

Расходы на содержание
Обязательный платеж за кондоминиум – 300 - 500 евро в год. Дополнительно по счетчику оплачивается электроэнергия (50-60 евро / месяц), вода (около 10 евро / месяц и газ (10-20 евро / месяц).

Дополнительная информация

  • Тип объекта: Апартаменты
  • Статус объекта: Строящиеся
  • Цена объекта: 120000,300000
  • Общая площадь м2: 64,183
  • Содержание в год: 300,500
  • Кол-во спален: 1,2,3
  • Ипотека: Нет
  • Рассрочка: Да
  • Наличие мебели: Нет
Другие материалы в этой категории: « Комплекс "Graniti"- Santa Teresa Residence Paduledda Isola Rossa »